이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 연제구 해맞이로 23,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 서측 인근에 위치한 거제유림아시아드111동 25층 2504호이며, 주위는 남측에 부산정보고등학교 및 부산광역시교육청, 북동측에 동해선 거제해맞이역이 인근에 있고 북측은 주택지대로 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 가능하며, 마을, 시내버스정류소 및 동해선 거제해맞이역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 25층 건물 내 25층 2504호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지마감,·창호 : 하이샷시 및 목재 이중창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필 일단지(일부는 도로로 나뉘어 있음.)의 부정형 토지로 동하향 경사지에 단지 조성되어아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측 및 동측의 2차선 포장도로를 통해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건이 소재한 기호(1)은 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉),소로1류(폭 10m-12m)(소로 1-15)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 교육환경보호구역(상대정화구역), 교육환경보호구역(절대정화구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-09-13)(부산정보고등학교), 상대보호구역(2024-01-05), 절대보호구역(2024-01-05), 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의), 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지상 일부 및 지하주차장시설 되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 주차장. 지하주차장. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.04 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
