1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는다세대주택, 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건 내 제1층 제102호로서,외벽 : 벽돌치장 및 드라이비트 마감,창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도"참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호2도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=귀 제시(등기사항전부증명서상) 도로명 주소는 "경기도 안산시 단원구 지무길 35" 이나현장 표시 및 집합건축물대장(표제부)상 도로명 주소는 "경기도 안산시 단원구 갈마지1길35" 임.(2020.04.02 도로명 주소 변경 : 지무길 35 → 갈마지1길 35)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
진OO
102호 전부
2020.12.31.
2020.12.31.
2023.01.25
40,000,000
없음
2020.12.19. ~ 2024.12.19.
송OO
미상
2021. 1. 28.
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2020. 4. 2. 도로명 주소 변경 : 지무길 35 → 갈마지1길 35
[부동산 현황조사서 비고란]
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
- 목록 건물에 대한 도로명 주소가 갈마지 1길 35호로 발급되어 주소증명서류 발급담당자에게 문의한 바, 도로명 주소가 최근에 변경된 것으로 보이나 정확한 변경일자는 알 수 없다고 답변함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 6. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
156,062,500원
106,989,523원
67.95 %
3.1회
6개월
33건
160,787,879원
117,086,736원
73.13 %
2.5회
12개월
49건
162,377,551원
119,453,881원
73.46 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 갈마지1길 35, 경매대행 <2022타경62846> 경기도 다세대/빌라 경매
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