본 건은 대구시 중구 국채보상로 655, 11층1134호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 신OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.11.23.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 102,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 102,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 중구 동인동2가 소재 "국채보상운동기념공원" 북측 인근에 위치하는 "국채보상공원화성파크드림시티" 제11층 제1134호 오피스텔로서, 부근 일대는 상업·업무용 부동산, 오피스텔, 공원 및 관공서 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 남측으로 국채보상로와 접하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 제11층 제1134호 단위오피스텔로서, <사용승인일자 : 2015.09.21> - 외벽 : 화강석 및 시멘트몰탈 위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 새시페어글래스 창호 등임.
4) 이용상태="오피스텔"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 30미터 내외 왕복6차로 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북대학교의과대학보건대학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2022.01.18.
2021.12.23.
2024.04.24
120,000,000
없음
2022.01.18.부터 2024.01.17.까지
매각물건명세 비고
김누림 : 대구지방법원 2024카임10052(임차권 등기)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 중구 동인동2가 소재 "국채보상운동기념공원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.23.근저당
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