2024타경105645
대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 607,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 297,430,000원으로
대구지방법원 경매2계 전화 :☎ 757-6772에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 숙천동 소재"숙천초등학교"남서측 인근으로 대구혁신도시내 위치하고, 주위일대는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 근린생활시설 중 제1,2층 제108호 복층구조 구분건물로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅, 페어글라스 등 마감 내벽: 시멘트몰탈 등 마감 바닥: 시멘트몰탈 등 마감 창호: 새시창호에 페어글래스 끼움 등 마감.
4) 이용상태=근린생활시설(공실)로 이용중임.
5) 설비내역=집합상가내 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 집합상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 집합상가 토지는 북측으로 폭 약 35미터의 인도가 있는 왕복 6차선 포장도로, 남동측으로 일부가 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
전부
2022.02.28
1,000,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 상가구분건물 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 숙천동 소재"숙천초등학교"남서측 인근입니다. 대구혁신도시내 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 1. 25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
