1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 괴정동에 소재하는 부산지하철1호선[대티역] 남동측 인근에 위치하는 대티역스마트더블유인공지능 20층 101-2002호로서 부근은 본건의 북측 광대로변을 따라 각종 상업용 건물, 주상복합구분건물 및 마트 등이 위치하고 본건의 후면으로 단독주택, 중소규모의 공동주택 등이 형성되어 있는 주상횬용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버수정류장 및 부산지하철1호선[대티역]이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 건물 내 20층 101-2002호로서[사용승인일: 2019.09.11]·외 벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅마감. ·내 벽: 벽지 및 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 25미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터, 남동측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역(2021-11-17), 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2020-07-01)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로 2-103)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.15. 근저당권
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