언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 220,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 140,800,000원입니다.
사건번호는 2024타경451이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 "대신중학교" 북서측 인근에 위치하는 한신빌라에이동 3층 301호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조, 블록조 슬래브지붕 5층건내 3층 301호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 남동하향의 완경사지대내 택지 조성된 2필지 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 광대로와 접하며 단지내 가로망 정비 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1): 제2종일반주거지역(2023-07-12), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-11-15)(접합), 상대 보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역. 기호2): 제2종일반주거지역(2023-07-12), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-11-15)(저촉), 상대 보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.09.05.
없음
매각물건명세 비고
김수진:부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 등기부상은 ‘한신빌라 에이동 301호’이나 주민등록 전입신고는 ‘한신빌라 A동 301호’로 되어 있음
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 서대신동3가 소재 "대신중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
