1) 위치 및 주위환경=경상남도 남해군 창선면 광천리 소재 사포마을 버들선착장 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=평지 내 정방형에 가까운 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 동측 폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 접도구역에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽: 화강석 붙임, 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호 및 알루미늄 창호 마감 등.
2) 이용상태=기호(2) 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
1층 전부
2023.09.26.
2023.11.24.
2024.01.08
20,000,000
없음
2023.09.26.~2025.09.26.
임OO
2층 전부
2023.09.26.
2023.11.24.
2024.01.08
20,000,000
없음
2023.09.26.~2025.09.26.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록[1] 일부 접도구역에 저촉된 바, 이를 감안하여 평가함, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
-목록[1] 정원수 및 담장, 주차장 조경 바닥 등은 토지 가격에 포함하여 평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 남해군 창선면 광천리 소재 사포마을 버들선착장 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.21.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
