1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 의령군 용덕면 교암리 소재 "상교암마을회관’동측 인근에 위치하며,주위는 마을 주변 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로 입니다. 일련번호 2) 부정형의 토지로서, 자연림 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 남동측으로 3미터 내외의 아스팔트포장도로가 소재합니다. 일련번호 2) 북동측으로 2미터 내외의 시멘트포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-08-14)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-08-14)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 1), 2) 토지 상에 타인소유의 건물 및 제시외수목이 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
자연림상태의 임야이며 북동측으로 2m 내외의 도로와 접함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1. 현황 대부분 나대지상태로 일부 죽림 및 위 지상
일부에 인접주택 거주자 소유의 제시외건물
(ㄱ)세멘블록 및 철파이프조 단층 작업장(건조시설 1기)과
소유관계가 확인되지 않는 제시외(과)수목(수종불상)이 소재함.
본건2. 현황 임야상태(대부분 죽림).
*본건1 토지 일부 도로(공용 사도)일수 있는 등 본건1,2 모두 인접토지와의 경계가 불분명하여 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 의령군 용덕면 교암리 소재 "상교암마을회관’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-11-28에 8,700,000원 (80.79%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.3. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
