[화순군 도곡면 토지/답] 전라남도 화순군 도곡면 쌍옥리 626 경매컨설팅 <2023타경81436> 전라남도 토지/답 경매

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[전라남도 화순군 토지/답경매] 전라남도 화순군 도곡면 쌍옥리 <2023타경81436>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 9,555,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 6,689,000원입니다.
사건번호는 2023타경81436이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경81436 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 8계 ☎ 062-239-1672
소 재 지	전라남도 화순군 도곡면 쌍옥리 626 지도 보기				광주지방법원 8계 ☎ 062-239-1672
사건번호	2023 타경 81436	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	9,555,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.11.10
최저입찰가	(70%) 6,689,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.11.22
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2024.02.12
경매청구금	36,818,447원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	195.00㎡(58.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	쌍옥리 626	답	195㎡ (58.99평)

진행	(입찰34일전)

2024-10-24 유찰

(100%) 9,555,000원

2024-12-05 진행

(70%) 6,689,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 화순군 도곡면 쌍옥리 소재"쌍옥제"북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형으로 인접도로 대비 저지이며, 전입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 세로(불)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 상 지목이"답"이나 현황은"전"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 제시외 수목 제외 - 지목이 '답'이나 현황은 '전'임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-05입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 화순군 도곡면 쌍옥리 소재"쌍옥제"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.11.22.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	127,786,020원	81,137,800원	63.78 %	2회
6개월	20건	105,582,221원	61,366,195원	58.1 %	2.3회
12개월	33건	130,980,142원	83,215,648원	63.85 %	2.1회