전라남도 담양군 담양읍 삼만리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 2,238.00㎡(677.00평)입니다. 토지면적은 3,362.70㎡(1,017.22평)입니다.
사건번호는 2024타경62739이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,104,876,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,738,730,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라남도 담양군 담양읍 삼만리 소재 "담양일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 공장이 주를 이루는 산업단지입니다.
2) 토지의 상황=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공장 건부지로 이용중입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(가)는 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬붙임 마감 등내 벽 : 판넬 및 우레탄위 갈바륨붙임 마감창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다. 기호(가)는 공장으로 이용중입니다. 기호(나)는 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬붙임 마감 등내 벽 : 판넬붙임 마감창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다. 기호(나)는 공장으로 이용중입니다. 기호(다)는 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬붙임 마감 등내 벽 : 판넬 및 벽지, 타일붙임 마감창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다. 기호(다)는 1층 사무소, 2층 사택으로 이용중입니다.
4) 기계/기구의 현상=기계기구 제반 각 부의 상태는 양호합니다.
5) 공작물의 현상=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2022.04.19
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 담양군 담양읍 삼만리 소재 "담양일반산업단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 :
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
