2024타경101353
대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 260,536,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 182,375,000원으로
대구지방법원 경매10계 전화 :☎ 053-757-6637에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 "신암마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 농촌취락지대로서, 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 주변 간선도로, 인근 교통시설등과의 접근성을 고려할 때 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 공히 부정형의 토지로서 부근일대는 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 공히 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1,2): 농림지역이며, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지들은 별지 사진과 같이 답이며, 서로 인접한 토지이고 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-22입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 "신암마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 차량출입 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.21.근저당권
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