[보성군 보성읍 토지/임야] 전라남도 보성군 보성읍 대야리 산188-8 경매투자문의 <2023타경57036> 전라남도 토지/임야 경매

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[전라남도 보성군 토지/임야경매] 전라남도 보성군 보성읍 대야리 <2023타경57036>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전라남도 보성군 보성읍 대야리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2023타경57036)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 165,609,100원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 89,242,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경57036 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				광주지방법원 순천지원 7계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 보성군 보성읍 대야리 산188-8 지도 보기				광주지방법원 순천지원 7계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 57036	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	165,609,100원	채 권 자		사건접수일	2023.08.20
최저입찰가	(54%) 89,242,000원	채 무 자		개시결정일	2023.11.28
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.02.26
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	31,247.00㎡(9,452.22평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대야리 산188-8	임야	31247㎡ (9,452.22평)

진행	(입찰12일전)

2024-10-21 유찰

(96%) 159,359,700원

2024-12-02 유찰

(67%) 111,552,000원

2025-01-20 진행

(54%) 89,242,000원

1) 위치 및 주위환경=전라남도 보성군 보성읍 대야리 소재 "관동마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로임야, 농경지 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 일부 차량 접근이 가능할 것으로 목측되며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이소재하는 등 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사지 및 완경사지로 임야(소나무, 참나무류 등이 소재함) 및 일부 묘지로이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접하는 것으로 목측되나, 정확한사항을 확인하기 위해서는 정밀측량을 요함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 임야이나, 일부 묘지(분묘 약 11기 소재)로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

지상 소재 분묘 약 11기를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
분묘 약 11기 소재, 분묘 소재로 소유권 행사 제한받는 경우의 토지 평가액

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 보성군 보성읍 대야리에 소재한 임야로 일부 지상에 분묘수기 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 보성군 보성읍 대야리 소재 "관동마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.05.29. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	96,616,162원	36,269,800원	37.5 %	4.6회
6개월	7건	111,729,130원	43,089,857원	38.74 %	4.4회
12개월	20건	65,083,490원	28,196,276원	43.08 %	3.1회