언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 고흥군 두원면 고흥만로에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2024타경914)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 222,655,200원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 222,655,200원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 두원면 관덕리 소재 "새덤마을" 서측 인근에 위치하며,주위환경은 자연부락, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 사다리, 평지로서 답기타(버섯농장)임. 기호(2): 사다리, 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 일괄하여 남동측으로 세로(불)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)), 농업진흥구역
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽: 사이딩판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물에 설치된 목재데크 및 등의 시설은 본건과 일괄하여 감정평가하였음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
가설건축물(차광막하우스, 소형축사) 및 기계기구(냉난방기, 급수설비) 매각포함, 단 기계기구 작동여부 파악 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.; 고흥군 두원면 관덕리에 소재하고 있는 부동산임. 관덕마을에 소재하고 있는 물건으로 본건 지상에 조립식 판넬창고 및 비닐하우스 수개동 소재함.
본건2.; 본건1.동소와 인접한 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 고흥군 두원면 관덕리 소재 "새덤마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2020.05.19. 근저당권
목록 2. 2020.06.05. 근저당권
목록 3. 2021.02.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
46,700,840원
41,073,000원
89.13 %
1.5회
6개월
4건
41,458,580원
28,124,250원
68.29 %
1.8회
12개월
6건
44,597,603원
28,633,998원
63.64 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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