[창원시 진해구 다세대/빌라] 경상남도 창원시 진해구 여좌천로 72-1, 경매문의 <2023타경113072> 경상남도 다세대/빌라 경매

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[경상남도 창원시 다세대/빌라경매] 경상남도 창원시 진해구 여좌천로 <2023타경113072>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상남도 창원시 진해구 여좌천로에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2023타경113072)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 51,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 26,112,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경113072 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				창원지방법원 9계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 창원시 진해구 여좌천로 72-1, 씨이동 2층 202호 (여좌동,여좌연립주택) 지도 보기				창원지방법원 9계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 113072	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	51,000,000원	채 권 자	근OOO	사건접수일	2023.11.01
최저입찰가	(51%) 26,112,000원	채 무 자	유OOO	개시결정일	2023.11.08
입찰보증금	원	소 유 자	유OOO	배당종기일	2024.02.13
경매청구금	174,158,710원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	87.27㎡(26.40평)	토지면적	86.30㎡(26.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	여좌천로 72-1	1291 분의 86.3	86.3㎡ (26.11평)
건물	여좌천로 72-1	2층 202호 (여좌동,여좌연립주택) 시멘트벽돌구조	87.27㎡ (26.40평)

진행	(입찰7일전)

2024-10-24 유찰

(100%) 51,000,000원

2024-11-28 유찰

(80%) 40,800,000원

2025-01-09 유찰

(64%) 32,640,000원

2025-02-13 진행

(51%) 26,112,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 여좌동행정복지센터 북측 인근에 위치하는 "여좌연립주택" 씨이동 2층 202호로서, 주위는 연립/다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건 은 보통임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물 내 2층 202호로서,(1978.12.30)
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,- 내벽 : 벽지도배 등 마감,- 창호 : PVC창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=- 7) 인접 도로상태등=- 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(여좌천주변 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
연립주택.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 여좌동행정복지센터 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.02.21.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	135,000,000원	94,870,560원	69.63 %	3회
6개월	3건	150,000,000원	108,518,311원	72 %	2.7회
12개월	6건	97,666,667원	71,300,655원	73.2 %	2.2회