1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 율하동 소재 김해서부문화센터 동측 인근에 위치하는 3층 303호, 3층 310호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 3층 303호로서,(사용승인일 : 2020.10.30) - 외벽 : 화강석 붙임 등 마감,- 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 각종 인테리어 등 마감,- 창호 : 샷시창임. 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 3층 310호로서,(사용승인일 : 2020.10.30) - 외벽 : 화강석 붙임 등 마감,- 내벽 : 콘크리트노출,- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
4) 이용상태=일련번호(1, 2) : 근린생활시설임.
5) 설비내역=기본적인 위생/급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=장유동 825-1 : 도시지역, 일반상업지역(2020-02-21), 지구단위계획구역(율하2지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>장유동 825-2 : 도시지역, 일반상업지역(2020-02-21), 지구단위계획구역(율하2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호1은 근린생활시설로 이웃한 제시외 304호와 경계벽 없이 하나의 호실로 이용중임.
2. 기호2는 근린생활시설로 현 공실상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 김해시 율하동 소재 김해서부문화센터 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.25.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
