1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호 1-4)는 공히 경상북도 영덕군 창수면 백청리 소재 "허리골마을" 남동측인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경은 무난시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건 일련번호 1,2) 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1): 서향 완경사지의 부정형 토지로서, "장기간 방치된 전(휴경지) 및 일부 구거포 락" 부지로 이용중입니다. 일련번호 2): 서향 완경사지의 부정형 토지로서, "장기간 방치된 전(휴경지)" 으로 이용중 입니다. 일련번호 3,4): 공히 북서향 완경사지의 부정형 토지로서, "장기간 방치된 전(휴경지)" 으로 이용중 입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,2): 공히 지적도상 맹지이나, 남측 구거를 통해 접근 가능합니다. 일련번호 3,4): 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 입니다. 일련번호 3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다. 일련번호 4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=대상물건 기준시점 현재 일련번호 1,2)는 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 각각 "전 및 구거포락, 전" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘소재 가능성 있고, 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 입목포함 평가. 분묘소재 불분명. 맹지.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2025-02-21입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건 일련번호 1-4)는 공히 경상북도 영덕군 창수면 백청리 소재 "허리골마을" 남동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 농업보호구역.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.26.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
