[경기도 하남시 근린상가경매] 경기도 하남시 미사강변대로54번길 59, <2024타경56257>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 하남시 미사강변대로54번길 59,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 하남시 풍산동 소재 한홀초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 101호이며,외벽: 돌 붙임 및 강화유리 등,내벽: 페인팅 및 타일 등,창호: 알루미늄 창문 등.
4) 이용상태=임대용 주방 3칸(2칸은 공실)임.
5) 설비내역=승강기, 소화전, 화재경보기, 급배수 및 위생 설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=방형이며, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 약 18미터, 남측 및 북측으로 약 12미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(미사5중 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사랑유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
미사센트럴타워 101,102호
2024.04.08
2024.04.23
3,000,000 [월]1,000,000
없음
2024.04.08~2024.07.31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 101호는 102호 및 103호와 연결된 상태로 영업장소로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
- `모두의 주방`이라는 상호 간판이 설치되어 있고, 본건 101호는 102호 및 103호와 연결된 상태로 영업장소로 이용 중에 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 풍산동 소재 한홀초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 3. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
