1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 소재 "전주시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 기호1-가, 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 중 5층 524호,526호로서, - 외 벽 : 현무암판재 및 라임스톤 등 마감. - 내 벽 : 무늬목필름 및 인테리어, 벽재도배 등 마감, - 창 호 : 시스템 창호 등임.
4) 이용상태= 기호1-가, 2-나)는 각각 "일반숙박시설(글로스터호텔)"로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 시스템난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 노폭 약 25미터 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(2017-06-30), 지구단위계획구역(2018-04-30) (역사도심 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
9) 공부와의 차이= 기호1-가, 2-나)는 공부상 "라마다전주호텔"로 등재되어 있으나, 현황 "글로스터호텔"로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
524호
2023.06.01
없음
2023/06/01~2027/05/31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 '라마다호텔'로 등재되어 있으나, 현황 '글로스터호텔'로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산은 글로스터 호텔의 객실임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 소재 "전주시청" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 9. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
