1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 김제시 황산면 남산리 "하송마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지는 인근토지를 통하여 농기계의 접근이 가능하며, 북측 인근에 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)는 사다리형의 완경사, 기호 3,4)는 부정형의 완경사로서 조사일 현재 휴경지 및 일부 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-4)는 인접 토지를 통하여 접근하며, 동측으로 구거너머 농로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1의 지목은 전, 목록2의 지목은 전, 목록3의 지목은 답, 목록4의 지목은 전으로 현재 방치되어 수풀이 우거져 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 8. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
