1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 소형차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로보아 제반교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서, 주거용 건부지 상태임.
4) 인접 도로상태=대상물건 서측 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2024-04-05)(지적재조사사업지구(평화동1가1지구))<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : --.
1) 건물의 구조=기호 2-가)벽돌조 강판기와지붕 단층 주택으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬잇기 등,내벽 : 벽지 붙임 등,창호 : 샷시창 및 목재창 등임. 기호 2-나) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,내·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
2) 이용상태=기호 2-가) : 주택, 기호 2-나) : 창고임.
3) 설비내역=기호 2-가)위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호 ㉠,㉡이 소재함.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 2-1 제시외건물(감정평가서상 기호 ㄱ) 및 목록 2-2 제시외건물(감정평가서상 기호 ㄴ)은 매각에 포함
- 공부상 부속건물 제2호 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층광 1.32㎡(감정평가서상 목록 2-다) 부분은 현황 멸실상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 대지 지상에 목록2의 건축물이 있으며, 증개축 여부는 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 5. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
