1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항중명지구 도시개발구역" 내에 위치하며, 부근 일대는 일단의 도시개발구역 지구로서 미개발 상태로 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 바, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=기호(1-3) 공히 본건까지 차량접근 불가능하며, 도시근교 소재로 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3) : 북서측 및 서측 하향 완경사지의 토지임야임.
4) 인접 도로상태=기호(1-3) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2013-10- 24)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발 구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>. 기호(2,3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2013 -10-24)(저촉), 주차장(2013-10-24)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리 법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "나은영"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 임지상의 입목은 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함 평가하였음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항중명지구 도시개발구역" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 주차장. 차량접근 불가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 5. 근저당권
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