1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 동부면 율포리 소재 "동부초등학교율포분교장" 북서측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 지적도상 맹지이며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경자시로서 일부 분묘가 소재하며, 현황 "전" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 와 같이 분묘 1기가 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 분묘 1기가 소재하여 분묘의 소재로 인해 본건 토지의 사용·수익에 영향을 미치는 금액은 ‘토지감정평가명세표’에 부기하였으며, 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성도 있는 바 업무 진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
*지상에 분묘 1기 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 동부면 율포리 소재 "동부초등학교율포분교장" 북서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
