1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 소재 "상사마을" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 북측 인근으로 716번지방도(콩쥐팥쥐로)가 통과하며, 간선도로변으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 대체로 평탄한 토지이고, "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 경계부분에는 토지소유자와 동일 소유로 조사되는 수목(모과나무, 살구나무, 대추나무 등)이 식재되어있으며, 토지와 일체로 거래되는 거래관행 및 경제적가치 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지상에 소재하는 수목(모과, 살구, 대추나무 등)은 토지에 포함하여 감정평가함
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산은 현재 밭으로 이용중 임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 소재 "상사마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
