1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 회현동1가 소재 지하철4호선 "회현역" 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 주거시설, 사무실 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철(4호선 회현역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상30층 건물 내 제1층 제110호로서(사용승인일 : 2010.01.11.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,창호 : -.
4) 이용상태=공부상 판매시설로 기재되어 있으며, 현장 조사시 인접호수인 109호와 일단으로 상호명 "더코어필라테스"로 이용중인것으로 조사됨.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지 내 사다리형 토지로 현황 공동주택 및 판매시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호1)은 북측으로 노폭 약 40미터 내외의 퇴계로, 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 퇴계로12길, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 퇴계로10길과 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-11-23) , 방화지구 , 방화지구(도시관리계획(방화지구) 폐지입안[입안일:2014.05.16. 실효예정일:2016.05.16]) , 공공공지(공개공지)(저촉) , 도로(2016-04-14)(저촉) , 도로(접합) , 지하도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
하OO
2023.03.20
2023.03.20
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중구 회현동1가 소재 지하철4호선 "회현역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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