1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경명 저지리 소재 "명이동못" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로 및 북측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전 지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지 구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전 4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "배치도" 및 "건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=일련번호 1) 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 2층구조로서,외벽 : 스톤마감, 코트마감 및 판넬노출 등,창호 : 새시창마감 등입니다. 일련번호 3) : 경량철골구조 패널지붕 단층구조로서,외벽 : 판넬노출 등입니다.
2) 이용상태=일련번호 1) 1층은 근린생활시설, 2층은 단독주택으로 이용 중입니다. 일련번호 3) 창고시설(냉장창고)로 이용 중입니다.
3) 설비내역=일련번호 1) 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 일련번호 3) 전기설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "배치도" 및 "건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
소재지1.(명이5길 20, 제1동) 중 2층 A부분
미상
미상
250,000,000원 [월]없음
미상
김OO
2019.02.12., 2020.01.13.
없음
2019.02.01.~2023.01.31., 2020.01.01.~2023.05.15.
매각물건명세 비고
이향래: 현황조사보고서에는 소유자가 위 이향래가 보증금에 관하여 전세권 설정되어 있다고 진술했으나, 등기사항증명서상 전 세권 설정등기는 없으며 현황조사보고서에 첨부된 주민등록표 등본에 의하면 이향래는 소유자 이종학의 처제로 전입신 고일은 2021. 12. 22임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(명이5길 50, 제1동) 제시건물
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 제2종근린생활시설
-소재지2.(저지리 3118-1) 대지(소재지1. 및 소재지2. 제시건물 등의 부지
및 주차장으로 이용 중이고, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음)
-소재지3.(명이5길 20, 제2동) 제시건물
경량철골구조 패널지붕 단층 창고시설
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한경명 저지리 소재 "명이동못" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,3번:2018.10.15.근
저당
목록2번:2018.10.29.근
저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
63건
1,336,238,733원
736,705,342원
73600 %
2.4회
6개월
93건
1,293,984,505원
693,830,349원
69300 %
2.4회
12개월
150건
1,105,619,287원
587,525,680원
58700 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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