2024타경3551
의정부지방법원의 경매 목적물로 감정가 410,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 200,900,000원으로
의정부지방법원 경매6계 전화 :☎ 031-828-0359에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 " 고산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장(지식산업센터), 기타 업무시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 2층 201호로서,외벽 : 석재 붙임 및 페어글라스 등 마감. 내벽 : 개별인테리어 등 마감창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공장(지식산업센터)(전유면적 : 90.12㎡, 계단식)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 주차설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합) 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
㈜OO
2024.02.06
2024.02.15.
2024.08.16
80,000,000
없음
2024.02.01.~2026.12.30.
(OO
에이동 201호 일부
2023.03.15
16,000,000 [월]1,600,000
없음
2023.01.03.~2025.01.02
매각물건명세 비고
㈜아이드리미 : 채무자겸소유자인 여춘화는 ㈜아이드리미의 사내이사이며, 현황조사보고서에 따르면 (사)한국장애인환경지킴이실천협회 미라 클사업단 및 ㈜아이드리미의 대표자는 이병윤으로 동일 인물임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트형 공장으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 기재사항 및 첨부서면, 현황사진과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 고산동 소재 " 고산초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
