이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 양주시 광적면 가납리에 위치한 공장,창고입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납3리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며, 창고시설 건부지 및 야적장 등 (북측 부분)으로 이용 중임. 기호 3 : 사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 주차장 및 일부 도로 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 5 - 6미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(공업형,광적67), 성장관리 계획구역(주거형, 광적68), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역 (2구역), 비행안전구역(3구역), 비행안전구역(4구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역기호 3 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업형,광적67), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(2구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
1) 건물의 구조=구 조 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 (건물사용승인일 : 1996.04.04) 외 벽 : 판넬 마감내 벽 : 판넬 마감창 호 : 샷시 창호 임
2) 이용상태=창고시설로 이용 중이며(조사일 현재는 공실), 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
3) 설비내역=급배수 설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조(㉠ - ㉢)
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록3.토지는 주차장 및 일부 도로로 이용 중임
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1
- 공부상 창고용지임
- 현황은 공부상 창고건물 부지로 사용중인 것으로 보임
2. 목록2
- 공부상 창고시설임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
3. 목록3
- 공부상 대지임
- 현황은 목록1과 함께 창고건물 부지로 사용중인 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납3리마을회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 주차장. 노선버스 정류장. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.2.3. 2022.9.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
1,479,809,273원
880,729,407원
88000 %
2.3회
6개월
23건
1,897,336,463원
1,123,316,533원
100 %
2.3회
12개월
47건
2,079,325,515원
1,298,991,272원
50 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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