[고양시 일산동구 다세대/빌라] 경기도 고양시 일산동구 소개울길 20, 경매대행 <2024타경63525> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 고양시 다세대/빌라경매] 경기도 고양시 일산동구 소개울길 <2024타경63525>

다세대/빌라 경매 / 고양시 일산동구 소개울길 20, 101동/ 다세대/빌라 매매,전세 / 2024타경63525

이 물건의 사건번호는 2024타경63525 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 1계 ☎ 031-920-6311
소 재 지	경기도 고양시 일산동구 소개울길 20, 101동 4층402호 (중산동,중산엘타운) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 1계 ☎ 031-920-6311
사건번호	2024 타경 63525	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	221,000,000원	채 권 자	더OOO	사건접수일	2024.02.20
최저입찰가	(70%) 154,700,000원	채 무 자	고OOO	개시결정일	2024.02.21
입찰보증금	원	소 유 자	고OOO	배당종기일	2024.05.13
경매청구금	119,004,431원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	53.14㎡(16.07평)	토지면적	50.20㎡(15.19평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	소개울길 20	421.0 분의 50.2	50.2㎡ (15.19평)
건물	소개울길 20	4층402호 (중산동,중산엘타운) 철근콘크리트구조	53.14㎡ (16.07평)

진행	(입찰34일전)

2024-10-29 유찰

(100%) 221,000,000원

2024-12-03 진행

(70%) 154,700,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 원거리에 경의중앙선 및 서해선 "풍산역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서(사용승인일 : 2015.10.15.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=본건은 공부 및 도면상 다락이 기재되어 있지 않으나, 본건 바로 옆 호수의 감정평가서를 확인시 다락이 소재하여 본건도 다락이 있을 것으로 추정되오니 업무진행시 참고 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 다세대주택

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.29. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24건	258,000,000원	142,665,984원	55.04 %	3회
6개월	41건	260,317,073원	152,107,489원	58.46 %	2.8회
12개월	67건	251,552,239원	137,660,197원	54.58 %	3회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)

입찰일 2024-10-30	다세대/빌라 경기도 고양시 일산동구 고양대로 843-23, 2층201호 (중산동,시크릿가든비) <경기도 고양시 일산동구 중산동 78-6> 건물: 55.67㎡(16.84평) 토지: 55.85㎡(16.89평)	사건번호 : 2023타경6600 감정가 251,000,000원 (0회,100%) 최저가 251,000,000원
입찰일 2024-11-06	다세대/빌라 경기도 고양시 일산동구 고양대로 843-29, 4층401호 (중산동,시크릿가든빌에이) <경기도 고양시 일산동구 중산동 78-5> 건물: 55.67㎡(16.84평) 토지: 55.71㎡(16.85평)	사건번호 : 2024타경61154 감정가 306,000,000원 (1회,70%) 최저가 214,200,000원
입찰일 2024-12-03	다세대/빌라 경기도 고양시 일산동구 성석로 57-12, 2층201호 (중산동,그린하우스) <경기도 고양시 일산동구 중산동 8-8> 건물: 66.06㎡(19.98평) 토지: 77.47㎡(23.43평)	사건번호 : 2023타경66367 감정가 193,000,000원 (7회,8%) 최저가 15,894,000원