본 건은 경기도 시흥시 거북섬5길 6, 1동에 위치한 상가(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.5.14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 834,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 834,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 "거북섬"동북측인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설 및 위락시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로 동측에는 엠-티브이 주상복합건물 등을신축공사중임.
2) 교통상황=차량의 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 동측에는 엠-티브이 공영주차장(P14)이 소재하며 대중교통여건은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조,평지붕의 3층(지하1층 소재)건물임. - 외벽 : 석재붙임 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 - 창호 : 페어그라스
4) 이용상태=공실임.
5) 설비내역=급배수 위생설비, 소화설비, 승강기설비(티센크루프) 및 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 제2종 근린생활부지로 접면도로 및 부근과는 등고평탄함.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 소로1류, 남서측으로 공원(위락시설)광장과 접하며 도로상태는 보통정도임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-3)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 현재 공실임.
2. 별도등기(대지권 목적 토지에 금지사항 부기등기)있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 "거북섬"동북측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
