1) 위치 및 주위환경=경기도 광명시 소하동 소재 "소하초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 아파트주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건(사용승인: 2005.10.25) 내,제12층 제1203호로,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등,창호: 하이샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2)로 이용중임.
5) 설비내역=기본급배수 및 위생시설, 도시가스, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 부정형(기호(1)) 및 삼각형(기호(2))의 토지로 공동주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호(1) 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 기호(2) 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 기호(2) 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉) 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 540,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 164,935,143원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
