1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔, 상업나지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 운서역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 외장 석재붙임 및 복합판넬 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2018-12-05)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(휴게음식점)로 되어 있으며, 현황 "중개사사무소"로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28) (보행자도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물 105호실은 표기가 되어 있는 않았고, 103호실 부동산에 문의하였더니 관리실을 통해 확인 후 105호실(다이아부동산)을 특정해 주었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
