1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 소재 "석천리 전원마을" 북동측 인근에 상호연접하여 위치하며,주위는 "근교 전원주택지대"임.
2) 교통상황=본건들까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 형태 및 이용상태=< 지적형태 > 본건 15개 필지 : 공(共)히, "부정형(不定形)". < 지 세 > 기호1,2 : 대체로 평탄시됨. 기호3 내지 15 : 완경사지< 이용상태 > 기호1 내지 3 : 개발행위허가( 캠핑징 조성 )를 받고, 토목공사중임. 기호4 내지 15 : "도로"( 공동이용 사도 )
4) 인접 도로상태=기호1 내지 3 : 동측으로 폭 약4 내지 6미터 정도의 "세로"에 접함. 기호4 내지 15 : 본건들이 곧 "도로부지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > 기호1 내지 8 : "비도시지역", "보전관리지역". 기호9 내지 15 : "비도시지역", "계획관리지역". < 기반시설 > 기호10, 11, 15 : "소하천"에 저촉. < 타법령상 제한 > 기호1 내지 15 공히, "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ) 기호10, 11, 15 : "소하천구역"( 소하천정비법 ).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호1 내지 3 : 지목은 "전"이나, 현황은 "야영장 조성중인 부지"임. 기호 11, 15 : 지목은 "답"이나, 현황은 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,2,3번 공부상 전이나 현 토목공사를 마친 잡종지상태이며, 4,5,6,7,8,9,10,12,13,14번 공부상과 같고,11,15번 공부상 답이나 현 도로로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 소재 "석천리 전원마을" 북동측 인근에 상호연접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.6.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
