1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉명초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)로서 인근은 노선 상가지대며 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지로 주상용 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장된 도로, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉명초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=라멘조 및 조적조 슬래브지붕 4층 건으로외벽 : 타일 붙임 마감 등내벽 : 인테리어 마감 등 임.
2) 이용상태=공부상 1종 근린생활시설 및 업무시설 및 주택으로, 현재 근린생활시설, 사무실 및 주택 등으로 이용중이며 일부 공실 등임.
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화물용 리프트 설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
1층, 2층
2023.03.14
130,000,000
없음
박OO
2022.08.11
없음
(OO
2021.06.17
없음
(OO
2022.12.02
보증금 1,000만원 [월]월 30만원
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉명초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 01. 02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
138,333,333원
71,050,000원
51.45 %
3.3회
6개월
3건
138,333,333원
71,050,000원
51.45 %
3.3회
12개월
4건
153,500,000원
74,257,500원
48.37 %
3.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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