1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주례초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제53호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시창호 임. ※이해관계인의 부재로 내부 및 내부마감재는 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= (공동)주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북하향 경사지에 단지 조성된 정방형에 유사한 토지로서 (공동)주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측과 서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
39.67㎡주거용전부
40,000,000
2012.03.07.~ 2014.03.06
매각물건명세 비고
한국토지주택공사:신청채권자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주례초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 마을버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 2. 28. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
