경상남도 창원시 의창구 대산면에 위치한 토지/전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 350.00㎡(105.88평)입니다.
사건번호는 2023타경115511이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 104,996,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 53,758,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 대방리 "대방마을" 내 소재하는 토지로 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1,2)은 자체지반 대체로 평탄한 장방형 유사한 사다리형의 토지로 현황 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건(1)의 북측으로 노폭 약2미터 내외 포장농로와 접하며, 본건(2)의 북측으로 노폭 약2미터 내외, 동측으로 노폭 약3미터 내외 포장농로가 소재하여 차량 등 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ: 컨테이너조 창고 약36㎡ 등), 기호(1,2) 지상에 제시외수목(ㄴ: 감나무 약17여주)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(1-1) 및 수목(1-2) 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1번,2번 토지는 경계 구분 없이 감나무 등 밭으로 이용 중이며, 지상에 감나무 10여 그루 식재되어 있음. 목록 1번 토지 위에 컨테이너 창고 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 대산면 대방리 "대방마을" 내 소재하는 토지로 부근은 농경지, 농가주택 등입니다. 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
