[광명시 가학동 토지/임야] 경기도 광명시 가학동 산86-2 경매대행 <2024타경59851> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 광명시 토지/임야경매] 경기도 광명시 가학동 산86-2 <2024타경59851>

수원지방법원 안산지원 경매2계 2024 타경 59851

이 물건의 사건번호는 2024타경59851 (수원지방법원 안산지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				수원지방법원 안산지원 2계 ☎ 031-481-1194
소 재 지	경기도 광명시 가학동 산86-2 지도 보기				수원지방법원 안산지원 2계 ☎ 031-481-1194
사건번호	2024 타경 59851	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	400,026,000원	채 권 자		사건접수일	2024.06.04
최저입찰가	(70%) 280,018,000원	채 무 자		개시결정일	2024.07.04
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.09.24
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,306.00㎡(1,000.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	가학동 산86-2	임야	3306㎡ (1,000.07평)

진행	(입찰34일전)

2024-10-31 유찰

(100%) 400,026,000원

2024-12-05 진행

(70%) 280,018,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광명시 가학동 소재 "안서초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하고 있음 2) 교통상황= 본건까지 차량접근 불가하며 버스정류장의 위치 및 빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 경사지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역(2019-08-14), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 특별관리지역(특별관리지역)<공공주택 특별법>, 제한보호구역 (폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(-2027.3.1.)임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지상에 활잡목 등의 수목이 소재함.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

갑구 순위 12번 소유권이전등기청구권 가등기(2014.08.13. 접수 제29372호/갑구 4번 공유자 오시춘 3306분의 661 중 3306분의 330)는 말소되지 않고, 매수인이 인수함, 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 이 지분은 소유권을 상실하게 됨.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지적도상 맹지임. - 활잡목 등의 수목이 소재함.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 호산나농장이라는 타인의 건물을 지나가야 하나 잠금장치가 되어있고 폐문 상태이어서 들어가지 못함. 본건 부동산은 호산나농장 측면에 위치한 나무가 울창한 삼림임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-12-05입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광명시 가학동 소재 "안서초등학교" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 개발제한구역. 보전산지. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 순위 12번 소유권이전등기청구권 가등기(2014.08.13. 접수 제29372호/갑구 4번 공유자 오시춘 3306분의 661 중 3306분의 330)는 말소되지 않고, 매수인이 인수함, 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 이 지분은 소유권을 상실하게 됨."

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.09.18. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	1건	2,036,600,000원	489,100,000원	24450 %	4회