공매 "국가기관, 즉 국세청에 체납된 세금을 징수하기 위하여 성업공사라는 공공기관에 의뢰하여 강제매각하는 절차이며 근거법률은 국제징수법에 의합니다. 크게 압류재산과 비업무용 부동산의 처분이 주가 되며 성업공사가 밀린 세금을 대신 받아주는 대리인이 되어 대상 부동산을 처분합니다. 경매와 기본적 성격은 동일합니다."
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1-가)는 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 <제일풍경채> 단지 내에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=기호(1-가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/1층건 중 제지하층 제101호로서, (사용승인일: 2016-07-29) 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 페인팅 등, 창 호 : 강화유리 마감 등임.
4) 이용상태=기호(1-가) : 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=기호(1-가) : 전기설비, 냉난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 내부1순환로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택,건폐율30%이하,용적률200%이하,높이25층이하,건축한계선(동쪽대로변9m)), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 <지하1층>에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 간선도로 기준으로 현황 <1층>에 소재하는 바, 본 감정평가에서는 이점을 고려하여 감정평가하오니 업무진행시 참고 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1-가)는 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 <제일풍경채> 단지 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 간선도로. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.15. 근저당권
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