1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 북구 명촌동 소재 "명촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제2층 제202호로서,외벽: 치장석 붙임 등임. 창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공부상(집합건축물대장) 제2종근린생활시설(사무소)임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지이며, 주상용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 등임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
세원We아파트 125.3919㎡
2023.03.14.
10,000,000 [월]800,000
없음
2023.03.10. ~ 2025.03.09.
매각물건명세 비고
오기택:현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
진장명촌토지구획정리지구 114블럭 4로트의 환지 면적은 960.9㎡임(별첨 환지예정지지정설명서 및 환지계획도 각 참고)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 북구 진장동 소재 세원아파트 202호임. 세원아파트 3-4라인 2층에 있는 상가(사무실)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 울산광역시 북구 명촌동 소재 "명촌초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
