1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 <능포동 주민센터> 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, 상엽용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 중로1류의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=귀 제시목록 상 지목은 "답"이나, 현황 "대" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계없음. 2) 기 타없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 1-3층 건물로서,외 벽 : 치장벽돌, 몰탈 위 페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지, 몰탈 위 페인팅 등 마감,바 닥 : 타일 등 마감,창 호 : 새시창호 마감임.
2) 이용상태=근린생활시설 및 숙박시설 상태임.
3) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 ‘지적 및 건물개황도’에서 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 감정평가 하였으며, 제시외건물이 토지에 영향을 미칠 경우 토지가액은 ‘토지·건물 감정평가명세표’ 비고란에 병기 하였는바, 경매진행시 소유권관계 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계없음. 2) 기 타없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1층 1호
2021.11.25
2023.05.25
삼천만원 [월]사십만원
없음
2021.11.15~2023.11.15
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 능포동 소재 <능포동 주민센터> 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
