1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 시동 소재 "시동교" 북측 인근(기호 1) 및 북서측 인근(기호 2)에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호 1,2): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1): 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 축사 및 창고부지로 이용 중임. 기호 2): 부정형의 토지로서 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 진입가능함. 기호 2): 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호 2): 자연녹지지역, 하천(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2017-08-28)(원동천)<하천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호 1): 지상에 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.(별첨"사진" 및 "지적 및 건물개황도" 참조)
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=기호 3): 멸실임제시외 건물 ㄱ,ㄷ,ㄹ): 블럭조 스레트지붕 단층임. 제시외 건물 ㄴ): 파이프조 강판지붕 단층임.
2) 이용상태=기호 3): 멸실. 제시외 건물 ㄱ): 축사. 제시외 건물 ㄴ): 가닥. 제시외 건물 ㄷ): 창고. 제시외 건물 ㄹ): 변소임.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㄹ)
5) 공부와의 차이=기호 3): 멸실임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물(축사 2동)이 소재함. (사진참조)
2) 목록 3번의 단층주택은 없었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 시동 소재 "시동교" 북측 인근(기호 1) 및 북서측 인근(기호 2)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.23. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
