1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 "물방마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 전원주택 및 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=기호(1,2):동일 소유의 인접지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다. 기호(3,4):본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2):부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지에 현황 "토지임야 및 자연림"입니다. 기호(3):부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지에 현황"도로 및 임야, 법면"상태입니다. 기호(4):부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지에 "토지임야"입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2):지적도상 맹지이나 동일소유의 인접필지를 경유하여 시멘트포장도로와 연결 됩니다. 기호(3):지적도상 맹지이나 토지중 일부가 도로로 이용중이며 시멘트포장도로와 연결됩니다. 기호(4):지적도상 맹지이나 동일소유 인접필지를 경유하여 시멘트포장도로와 연결됩니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 기호(2-4):보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(1):공부상 지목은 "답"이나 현황 "토지임야 및 자연림"입니다. 기호(3):공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로 및 임야, 법면"상태입니다. 기호(4):공부상 지목은 "임야"이나 현황 "휴경지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 위 부동산 목록 3번 지상에 제시 외 건물(컨테이너 1동)이 소재함. (사진참조)
2) 위 부동산 목록 4번 지상에 제시 외 건물(가건물 1동)이 소재함. (사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 "물방마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
