이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 경주시 산내면 대현리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=경주시 산내면 대현리 소재 "태종마을" 북서측 인근에 위치합니다. 부근은 산간계곡에 형성되어 있는 농경지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 동측 및 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있으며, 계곡의 경관이 수려하여 캠핑장, 펜션 등의 휴양시설이 산재해 있습니다.
2) 교통상황=서측 원거리로 지방도가 통과하고, 마을연결도로에 접하나 산간오지로서 대중교통사정이 불편한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
3) 형태 및 이용상태=대략 사다리형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으나 북동측 인접도로보다 다소 고지이며, 전(휴경)으로 이용하고 있습니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접하며, 남동측으로 폭 3미터 정도의 막다른 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 답이나 실제 전(휴경)으로 이용하고 있습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경주시 산내면 대현리 소재 "태종마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
