O 위치 : 경기도 양주시 백석읍 가업리 449-2
O 유형 : 토지/잡종지
O 사건번호 : 2024 타경 77231
O 집행법원 : 의정부지방법원 경매5계
감정가는 2,960,587,000원입니다. 최저입찰가는 1,015,482,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리에 소재하는 ‘백석공단’ 북측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공업시설 및 임야 등이 혼재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 인근버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 감안하면 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 본건 일련번호 1 토지는 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 전 및 도로 등으로 이용중입니다. - 본건 일련번호 2 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 전 및 묵전 등으로 이용중입니다. - 본건 일련번호 3 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 전 및 묵전 등으로 이용중입니다. - 본건 일련번호 4 토지는 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현황 전 및 묵전 등으로 이용중입니다. - 본건 일련번호 5 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 전 및 묵전 등으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1 : 본건 북서측으로 약 4m 내외의 도로에 접하고 있습니다. 일련번호 2 : 본건 북서측으로 약 4m 내외의 도로에 접하고 있습니다. 일련번호 3 : 지적상 맹지이나, 본건 일련번호 1, 2의 토지를 통해 진출입이 가능합니다. 일련번호 4 : 지적상 맹지이나, 본건 일련번호 1, 2의 토지를 통해 진출입이 가능합니다. 일련번호 5 : 지적상 맹지이나, 본건 일련번호 1, 2의 토지를 통해 진출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 일련번호 1, 2 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 3, 4 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 5 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록1
- 공부상 전임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
2.목록2
- 공부상 잡종지임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
3. 목록3
- 공부상 전임
- 잡초가 무성하게 우거지고 농작물이 경작되지 않는 것으로 보임.
4. 목록4
- 공부상 잡종지임.
- 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
5. 목록5
- 공부상 잡종지임.
- 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 백석읍 가업리에 소재하는 ‘백석공단’ 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
1,484,067,758원
708,943,483원
70800 %
2.8회
6개월
11건
953,341,124원
460,052,809원
48.27 %
2.5회
12개월
14건
767,050,630원
368,608,850원
47.98 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[양주시 백석읍 토지/잡종지] 경기도 양주시 백석읍 가업리 449-2 경매투자문의 <2024타경77231> 경기도 토지/잡종지 경매
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