최근본 물건
[인천시 미추홀구 다세대/빌라경매] 인천시 미추홀구 장천로94번길 23, <2023타경545484>
★ 위치 : 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 23, 3층302호
다세대/빌라 2023 타경 545484
감정가는 90,000,000원 입니다. 최저입찰가는 63,000,000원 (70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경545484 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 28 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 15계☎ 032-860-1615
소 재 지
인천광역시 미추홀구 장천로94번길 23, 3층302호
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사건번호
2023 타경 545484
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
90,000,000원
채 권 자
서OOO
사건접수일
2023.11.20
최저입찰가
(70%) 63,000,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.11.23
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.02.22
경매청구금
64,744,833원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
38.28㎡(11.58평 )
토지면적
23.68㎡(7.16평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
장천로94번길 23
178.0 분의 23.68
23.68㎡ (7.16평)
건물
장천로94번길 23
3층302호 벽돌구조
38.28㎡ (11.58평)
2024-10-30
유찰
(100%) 90,000,000 원
2024-11-29
진행
(70%) 63,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "제물포역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 적벽돌 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
전부
2022.04.12.
2020.01.07.
61,750,000
있음 2020.02.09.
매각물건명세 비고 한국토지주택공사 : 한국토지주택공사: 신청채권자 서울보증보험주식회사가 임차권자 한국토지주택공사의 임차보증금반환채권을 양수함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 기와지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.23. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
88건
142,715,295원
82,780,831원
57.75 % 3.2회
6개월
159건
149,375,761원
93,344,406원
62.42 % 2.9회
12개월
259건
142,465,815원
89,869,853원
62.68 % 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 58, 4층401호 (주안동,월드모닝빌)
사건번호 : 2023 5498 감정가 113,548,700 원 0회 ,100% ) 최저가 113,548,700 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 13층1304호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 265,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 265,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 13층1305호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 255,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 255,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1401호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 260,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 260,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1402호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 267,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 267,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1403호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층601호 (도화동,도화올레오빌)
사건번호 : 2023 1038 감정가 230,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 230,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 6층602호 (도화동,벨라지오)
사건번호 : 2022 510733 감정가 228,000,000 원 3회 ,49% ) 최저가 111,720,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 14층1402호 (숭의동,탑클래시아)
사건번호 : 2023 3157 감정가 227,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 14층1405호 (숭의동,탑클래시아)
사건번호 : 2023 3157 감정가 257,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층402호
사건번호 : 2022 519938 감정가 141,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 69,090,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 5층501호
사건번호 : 2022 522149 감정가 220,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 107,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527557 감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1404호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 9516 감정가 272,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 272,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층604호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527557 감정가 138,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 96,600,000 원
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 장천로94번길 23, 3층302호 경매상담 <2023타경545484> 인천시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경545484 (인천지방법원)입니다
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