감정가는 320,000,000원입니다만 최저입찰가는 156,800,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 경기도 수원시 영통구 삼성로 253, 1동 13층1322호 (원천동,에이스스마트윙영통지식산업센터)
O 유 형 : 아파트형공장
O 사건번호 : 2023 타경 13632
O 집행법원 : 수원지방법원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=경기도 수원시 영통구 원천동 소재 “큰우물사거리” 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=2021년 10월 28일에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층건 내, 제13층 제1308호 외 2개호로서,외벽 : 커튼월, 판넬 및 석재 붙임 마감 등,창호 : 알미늄새시 창호 등임.
4) 이용상태=기호(가)-(다) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용 중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 35미터 내외, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 개발행위허가제한지역(2022-05-30), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
삼OO
1322호
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 영통구 원천동 소재 “큰우물사거리” 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
