오늘은 경기도 용인시 기흥구 연원로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경879 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 879,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 430,710,000원입니다.
건물면적은 164.03㎡(49.62평)입니다. 토지면적은 90.19㎡(27.28평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상9층 건물 중 3층 302호(사용승인일:2000.11.1.)로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감,내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일마감 등,창호 : 새시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트(방5, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사 토지로, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대표지번 보정동 694 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=본건의 명칭은 제시목록상 "연원마을성원아파트"이나, 집합건축물대장상 2023.06.23일자로"상떼빌 구성역 플랫폼시티"로 명칭이 변경 되었습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문부재로 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도, 인근 동호 유사사례 등을 참고하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 노선버스 정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 방5. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
