감정가는 751,000,000원입니다만 최저입찰가는 751,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 서울특별시 관악구 관악로30길 12, 107동 15층1505호 (봉천동,관악우성아파트)
O 유 형 : 아파트
O 사건번호 : 2024 타경 110358
O 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매9계
1) 위치 및 주위환경=본건은 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등과 학교, 로변으로 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건 인근에 관악로가 위치하고, 약 600m거리에 "서울대입구역"(2호선 전철역)이 있어 본건까지의 차량진입, 버스정류장 및 전철역 접근 등 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 27층 건물 내 제15층 제1505호로서, 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급, 배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접하고 이는 단지 내부도로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 봉천동 1706도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (2) 봉천동 1706-7도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (3) 봉천동 1706-8도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (4) 봉천동 1706-9도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조. 경사슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
