[서울시 노원구 아파트경매] 서울시 노원구 동일로173가길 140, <2024타경100794>
2024타경100794
서울북부지방법원의 경매 목적물로 감정가 483,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 309,120,000원으로
서울북부지방법원 경매4계 전화 :☎ 02-910-3674에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철7호선 "공릉역" 남서 측 인근에 위치하며, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 근린생황시설 등이 혼재하여 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철7호선 "공릉역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트 경사지붕, 평스라브 7층 건물 내 제4층 제402호로서,("집합건축물대장상" 의 사용승인일은 2002.07.19일임) 외벽 : 석재료 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=대상물건은 아파트(후첨 : 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상건물의 토지는 장방형으로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상건물의 남서측으로 동일로173가길의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건의 토지는 " 토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 현황은 호수 표시 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철7호선 "공릉역" 남서 측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 경사지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
