1) 위치 및 주위환경=서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 용마산역(지하철 7호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2015-12-24) - 외벽 : 화강석, 벽돌 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측과 동측으로 각각 폭 약 6m, 3m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2(면목동 349-36, 349-39) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
제201호 전부
2021.01.05.
2024.04.18.
2024.04.18
120,000,000
없음
2021.01.05.부터2026.01.05.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
(초인종 고장나 있음)
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중곡초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 2. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
