[진주시 상평동 아파트] 경상남도 진주시 공단로236번길 24, 나동 경매대행 <2024타경947> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 진주시 아파트경매] 경상남도 진주시 공단로236번길 24, <2024타경947>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상남도 진주시 공단로236번길 24,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 진주지원(2024타경947)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 63,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 40,320,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경947 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 2계 ☎ 055-760-3252
소 재 지	경상남도 진주시 공단로236번길 24, 나동 3층303호 (상평동,상평국민주택2차아파트) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 2계 ☎ 055-760-3252
사건번호	2024 타경 947	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	63,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.02.16
최저입찰가	(64%) 40,320,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2024.03.27
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.06.12
경매청구금	83,896,257원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.79㎡(18.09평)	토지면적	44.86㎡(13.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	공단로236번길 24	322340.0 분의 4486.0	44.86㎡ (13.57평)
건물	공단로236번길 24	3층303호 (상평동,상평국민주택2차아파트) 철근콘크리트구조	59.79㎡ (18.09평)

진행	(입찰12일전)

2024-10-31 유찰

(100%) 63,000,000원

2024-12-05 유찰

(80%) 50,400,000원

2025-01-20 진행

(64%) 40,320,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 남해읍 서변리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건인근까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 2: 완경사지의 부정형 토지로 농경지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 2: 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태="자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>" 임.
6) 제시목록 외의 물건=-기호2 지상에 봉분형태의 분묘 1기가 소재함.
7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: -2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. 1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 상평국민주택2차아파트 나동 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건내 3층 303호 로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 소방설비 등 제반 설비가 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측, 동측 및 남측으로 각각 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역 임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 남해군 남해읍 서변리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등입니다. 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 준공업지역. 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1996.07.04.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	191,100,000원	165,980,375원	86.39 %	1.3회
6개월	38건	213,368,421원	182,442,868원	85.45 %	1.9회
12개월	69건	196,804,348원	165,544,909원	84.18 %	1.9회